En venta hermosa casa emplazada en un terreno de 5300 m2

6 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 426 m² Construidos
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Descripción

Tranquilidad y confort encontrarás en esta hermosa casa emplazada en un terreno de 5300M2 con 426M2 construidos en el Sector Oriente de Talca, rodeada de abundante vegetación e inserta en una privilegiada ubicación dada su conexión directa con Avenida Las Rastras, el sector de más alta plusvalía de la ciudad, que te conecta rápidamente con supermercados Líder Express.

Amenities básicos
📐
5.300 m² útiles
🏗️
426 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $633,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 426 m²
$28,6M $200,7M $372,8M $544,9M $717M 09/25 05/26 $633,5M $28,6M $200,7M $372,8M $544,9M $717M 09/25 12/25 01/26 05/26 $633,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 25 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 496.486.125 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 168 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m² En venta Propiedad en sector sur oriente En venta Propiedad en sector sur oriente $ 83.000.000 280 m² · Talca $ 296.429/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

  • Habitaciones 6
  • Baños 5
  • Superficie Total 5.300 m2
  • Superficie Construida 426 m2
  • Valor por m² $119.531 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 633.516.296
  • UF 15.510,63
  • Activo desde 13:42:16 26/01/2026
  • ID Propiedad 3618 Reportar
  • Visitas 62

Ubicación e información de la zona

Talca, K-611, Talca, Maule, Chile

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