SE VENDE HERMOSA CASA

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Se vende hermosa casa ubicada en uno de los mejores sectores residenciales de talca. Cercano a colegios, centro comerciales, cesfam y carabineros en el sector valle del country.
Distribuida en : 3 dormitorios, 3 baños, living comedor, cocina amoblada y equipada.
Casa amplia, pudiendo existir una sala o un cuarto dormitorio.
Quincho.
Terraza techada.
Bodega.
Además incluye aire acondicionado, closet en cada dormitorio.

Valor: 195.000.000

Contactos : +56976145893 - +56944400667

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 3
Estacionamientos 2
Pisos de la propiedad 1
Año de construcción 2.017

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $195M Precio del aviso
●
Promedio comparable $198,8M Talca
↕
Rango observado $112M - $451,8M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$57,6M $169,8M $281,9M $394,1M $506,2M 09/25 11/26 $195M $57,6M $169,8M $281,9M $394,1M $506,2M 09/25 01/26 09/26 11/26 $195M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 398 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 287 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 2 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Parcela con Casa en Sector Providencia En venta Parcela con Casa en Sector Providencia $ 110.000.000 5.180 m² · Talca $ 21.236/m² EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa de 90 m2 aproximadamente En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

Este aviso está 144% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$195.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $39.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$867.099UF 21,01 / mes
Monto financiadoUF 3.780,63$156.000.000
Renta líquida sugerida$3.468.395Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$39.000.000
Total estimado pagado$299.129.600Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Fotografía del anunciante Pablo jara echeverría
Publicado por

Pablo jara echeverría

ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Precio
    $ 195.000.000
  • UF 4.725,78
  • Activo desde 23:38:29 24/09/2026
  • ID Propiedad 6142 Reportar
  • Visitas 289

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Ubicación de la propiedad

Talca, Maule, Chile

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