¡Gran oportunidad, propiedad céntrica en Talca! Propiedad en sector sur oriente, parte central y residencial de la ciudad. Ubicada en esquina de Dos Oriente con 12½ Sur A, a solo 10 minutos caminando al centro. ¡Todo a tu alcance! Supermercados, colegios, universidades, bancos y parques a menos de 10 minutos caminando. Además, cerca de pubs, centros de eventos y las mejores áreas comerciales de Talca. ¡Perfecto para quienes buscan comodidad y cercanía! Propiedad de esquina de 280 m², completamente cerrada. Valor de venta: $83.000.000 + 2% comisión Contacto Hacienda Propiedades: Diego Cornejo: +56 9 6232 6825Liliana Lagos: 9 3531 4390¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🟢 Precio competitivo
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por debajo del valor más frecuente en el sitio.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares98
Base usada: Talca
Mediana publicada$ 157.500.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado123 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitivaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 47% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.