EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 488 m² Construidos
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Descripción

EN VENTA TERRENO DE 488 M2 SECTOR VILLA SANTA ELIANA TALCA

UBICADO EN CALLE

1 dormitorio
1 baño
Cocina
Living
Comedor
Estacionamiento para 6 o más vehículos
Ubicado en calle

Cercano a salida ruta directa 5 sur, sector el Tabacco, salida directa a 11 oriente con avenida, entrada directa para camiones, etc.

Valor de venta $105.000.000 + 2% honorarios de corretaje

Amenities básicos
📐
488 m² útiles
🏗️
488 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $105M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $215,2k/m² Superficie: 488 m²
$88,3M $122,8M $157,3M $191,9M $226,4M 09/25 05/26 $105M $88,3M $122,8M $157,3M $191,9M $226,4M 09/25 12/25 01/26 05/26 $105M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 612.292.785 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 168 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m² En venta amplia y cómoda Casa en Aurora de Chile En venta amplia y cómoda Casa en Aurora de Chile $ 89.000.000 300 m² · Talca $ 296.667/m² En venta casa en terreno urbano de 495 m en 7 Norte En venta casa en terreno urbano de 495 m en 7 Norte $ 110.000.000 315 m² · Talca $ 349.206/m²

Este aviso está 83% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 488 m2
  • Superficie Construida 488 m2
  • Valor por m² $215.164 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 105.000.000
  • UF 2.570,76
  • Activo desde 02:59:34 27/01/2026
  • ID Propiedad 3740 Reportar
  • Visitas 75

Ubicación e información de la zona

alca, Sector villa santa eliana, Talca, Maule, Chile

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