En venta Casa nueva en Parcela Condominio Reserva de Huilquilemu

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 480 m² Construidos
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Descripción

SE VENDE
Casa nueva en Parcela, Condominio Reserva de Huilquilemu. Un lugar tranquilo para vivir con el mejor espacio y seguridad, a 3,2 km del cruce las rastras, 8,3 km de mall Plaza Maule, cercano supermercados, gimnasios, bancos, colegios, centros médicos, entre otros.

Materialidad de la vivienda, albañilería armada muros exteriores y muros interiores de metalcom, segundo piso losa concreto armado, pisos de porcelanato y piso vinílico, terraza con porcelanato antideslizante, cocina con muebles de melamina y cubierta de granito. Todos los dormitorios con closet, cierre perimetral en todo el terreno, recepción y control de acceso 24/7, gastos comunes aprox $60.000.

Características:
Superficie total 5.000 m2
Construcción 480 m2
Hall de entrada
4 dormitorios (2 en suite con walk-in closet)
4 baños
Sala de estar en segundo piso con balcón
Living comedor
Cocina americana amoblada y equipada con encimera y campana, espacio para lavavajillas y Rincón de vinos.
Loggia

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
480 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $695,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 480 m²
$18,7M $211,1M $403,5M $596M $788,4M 09/25 05/26 $695,1M $18,7M $211,1M $403,5M $596M $788,4M 09/25 12/25 01/26 05/26 $695,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 18 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 593.579.536 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 192 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m² En venta amplia y cómoda Casa en Aurora de Chile En venta amplia y cómoda Casa en Aurora de Chile $ 89.000.000 300 m² · Talca $ 296.667/m²

Este aviso está 17% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 480 m2
  • Valor por m² $139.016 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 695.080.575
  • UF 17.017,94
  • Activo desde 03:51:51 27/01/2026
  • ID Propiedad 3779 Reportar
  • Visitas 84

Ubicación de la propiedad

Talca, Condominio Reserva de Huilquilemu, Talca, Maule, Chile

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