En venta casa en Terreno en el centro de Talca

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Descripción

Se vende
Terreno en el centro de Talca, Región del Maule, ubicado en Avenida Alameda Bernardo OHiggins. La propiedad está estratégicamente situada cerca de centros de salud, Vega, supermercados y automotoras, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión.

Características:
superficie total 828 m2
fondo 68 m
frente 12 m

Amenities básicos
📐
828 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $285,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$84,3M $141,5M $198,7M $255,9M $313,2M 09/25 05/26 $285,4M $84,3M $141,5M $198,7M $255,9M $313,2M 09/25 12/25 01/26 05/26 $285,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 20 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 373.345.359 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 164 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta gran casa de 2 pisos, con fachada de ladrillo visto En venta gran casa de 2 pisos, con fachada de ladrillo visto $ 481.423.974 589 m² · Talca $ 817.358/m² En venta gran casa de 2 pisos, con fachada de ladrillo visto En venta gran casa de 2 pisos, con fachada de ladrillo visto $ 481.735.094 589 m² · Talca $ 817.886/m² En venta casa ubicada en un tranquilo sector de San Miguel En venta casa ubicada en un tranquilo sector de San Miguel $ 500.458.014 607 m² · Talca $ 824.478/m²

Este aviso está 24% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 828 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $344.710 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 285.419.944
  • UF 6.994,90
  • Activo desde 03:50:40 27/01/2026
  • ID Propiedad 3778 Reportar
  • Visitas 69

Ubicación e información de la zona

Talca, Alameda Bernardo O'Higgins, Talca, Maule, Chile

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