En venta gran casa de 2 pisos, con fachada de ladrillo visto

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Descripción



En venta gran casa de 2 pisos, con fachada de ladrillo visto, ubicada en el exclusivo sector residencial de Avenida Las Rastras, Talca, actualmente uno de los zonas de mas alta plusvalía.
Inserta en condominio cerrado con piscina, cancha de tenis, juegos infantiles, seguridad 24 horas, locomoción colectiva, supermercados, colegios, bancos y centros comerciales.

La propiedad cuenta 232 m2 de amplios espacios, ideal para familias que buscan vivir en un entorno rodeado de naturaleza.
590 m2 de terreno.

Amenities básicos
📐
223 m² útiles
🏗️
589 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $481,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $817,4k/m² Superficie: 589 m²
$52,9M $174,8M $296,7M $418,6M $540,5M 09/25 05/26 $481,4M $52,9M $174,8M $296,7M $418,6M $540,5M 09/25 12/25 01/26 05/26 $481,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 612.292.785 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 166 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa Ubicada en Parque San Valentín En venta casa Ubicada en Parque San Valentín $ 182.706.894 460 m² · Talca $ 397.189/m² En venta Propiedad céntrica en talca En venta Propiedad céntrica en talca $ 200.000.000 430 m² · Talca $ 465.116/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y socios

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 223 m2
  • Superficie Construida 589 m2
  • Valor por m² $2.158.852 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 481.423.974
  • UF 11.798,45
  • Activo desde 18:30:28 25/01/2026
  • ID Propiedad 3578 Reportar
  • Visitas 81

Ubicación e información de la zona

Talca, Talca, Talca, Maule, Chile

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