En venta gran casa de 2 pisos, con fachada de ladrillo visto, ubicada en el exclusivo sector residencial de Avenida Las Rastras, Talca, actualmente uno de los zonas de mas alta plusvalía.
Inserta en condominio cerrado con piscina, cancha de tenis, juegos infantiles, seguridad 24 horas, locomoción colectiva, supermercados, colegios, bancos y centros comerciales.
La propiedad cuenta 232 m2 de amplios espacios, ideal para familias que buscan vivir en un entorno rodeado de naturaleza.
590 m2 de terreno.
Distribución:
Primer piso:
Hall de acceso.
Amplio living con chimenea.
Comedor independiente y separado por muro, con salida a un espectacular quincho en obra de 24,5 m2, con pilares de hormigón y techo de madera en pino. Ademas cuenta con aire acondicionado.
Gran jardín formado, con riego automático, piscina de hormigón armado de 39,9 m2, construida en el año 2016, con bordes en deck.
Maravillosa y moderna cocina con comedor de diario y equipada con campana, horno empotrado y una gran cantidad de muebles de almacenaje, espacio para refrigerador side by side, muros con ladrillo en bruto. Logia.
Pieza y baño de servicios.
Gran dormitorio principal en suite, con walk-in closet.
Segundo dormitorio con closet.
Baño de visitas completo, con tina, el que puede ser usado también por el segundo dormitorio del primer nivel.
Segundo piso:
Amplia sala estar.
Dos dormitorios de grandes espacios, más un baño completamente remodelado.
Características de la propiedad:
Quincho cerrado, con aire acondicionado.
Ventanas termopanel.
Aire acondicionado.
Hall de acceso, living, comedor, sala de estar y un dormitorio de segundo piso, con piso flotante. Los otros domitorios son alfombrados.
Pisos de porcelanato en cocina y baños.
Tipo de construcción: albañilería de ladrillo y hormigón celular en primer piso.
Segundo piso en estructura de madera.
Losa de hormigón.
Techos de teja chilena.
Alarma.
Cortinas.
Sistema de iluminación led.
Orientación nororiente.
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
