En venta casa en excelente ubicación

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Vendo casa en excelente ubicación, entorno muy tranquilo y seguro ubicado a minutos del Colegio Ingles, cerca de supermercados, mall Plaza, al lado de Universidad Católica del Maule, Jardín Infantil Tricahue, Bancos, Inacap con excelente conectividad. Es condominio cerrado con conserjería 24/7, el cuenta con piscina y cancha de tenis.

Distribución:

_Superficie de terreno: 950m
_ Superficie construida: 340m
- de 2 pisos.
- Construcción de concreto.
- 6 dormitorios amplios (principal en suite).
- 5 baños.
- Cocina amoblada.
- Amplio living comedor (separado).
- Comedor diario.
- Pieza de servicio (con baño).
- 2 sala de estar.
- Piscina.
- 2 terrazas techadas.
- Quincho.
- Sector de lavandería.
- Ventanas termo panel.
- Riego automático.
- Jardín.
- Calefacción losa radiante a (caldera a petróleo).
- Agua potable para abastecer la casa, y pozo para jardín y piscina.
- Estacionamiento.

Amenities básicos
📐
950 m² útiles
🏗️
340 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
5 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🔵 Precio en línea con su segmento
$595.744.800 $268.4M $1.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea dentro de su segmento de mercado. Revisa ubicación, superficie, estado y características para comparar mejor.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 393.344.028 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 136 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta amplia casa en sector aurora de chile En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m² EN VENTA CASA ESQUINA IDEAL USO HABITACIONAL O COMERCIAL EN VENTA CASA ESQUINA IDEAL USO HABITACIONAL O COMERCIAL $ 65.000.000 240 m² · Talca $ 270.833/m² Venta de Casa Talca, 17 Norte & 16 Oriente Venta de Casa Talca, 17 Norte & 16 Oriente $ 69.000.000 240 m² · Talca $ 287.500/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Immapropiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 5
  • Superficie Total 950 m2
  • Superficie Construida 340 m2
  • Valor por m² $627.100 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 595.744.800
  • UF 14.614,84
  • Activo desde 23:46:13 27/01/2026
  • ID Propiedad 3854
  • Visitas 52

Talca | Maule

Dirección: Talca, Loteo jardín esmeralda

Ubicación de la propiedad