Venta de Casa Talca, 17 Norte & 16 Oriente

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🏠 SE VENDE CASA ESQUINA – IDEAL USO HABITACIONAL O COMERCIAL 🏠

📍 Ubicación estratégica: 16 Oriente con 17 Norte, Talca

💰 Valor: $69.000.000 (conversable)

Características de la propiedad:

✅ Casa de 1 piso

✅ Terreno amplio: aprox. 240 m²

✅ 2 dormitorios

✅ 1 baño

✅ Living-comedor

✅ Dos entradas de vehículos

✅ Amplio patio

✅ Esquina con excelente visibilidad: ideal para negocio o vivienda

Gran oportunidad en zona con alta conectividad y potencial comercial.

📞 Contacto:

📲 Liliana Lagos C. +56 9 3531 4390

📲 Diego Cornejo C. +56 9 6232 6825

¡Aprovecha esta oportunidad de inversión o para vivir en un excelente sector!

Amenities básicos

📐

240 m² útiles

🛏️

2 dormitorios

🚿

1 baño

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🟢 Precio competitivo

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por debajo del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 106 Base usada: Talca

Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 123 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

En venta casa de 90 m2 aproximadamente $ 45.000.000 200 m² · Talca $ 225.000/m²

En venta amplia casa en sector aurora de chile $ 72.000.000 300 m² · Talca $ 240.000/m²

Este aviso está 54% bajo la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Templado con veranos cálidos

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado lluvioso de invierno

Humedad

💧

70%

Media-alta

Viento

🌬️

10,0

Suave

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.