Te presentamos esta extraordinaria y acogedora casa en venta en la comuna de Talca, ubicada en 12 norte ex camino la viña, corazón de sector Las Rastras. Con 6 dormitorios y 3 baños, esta propiedad es ideal para una familia que busca espacio y comodidad.
Con un terreno de 5.058 M2 y 367 M2 totales construidos, más quincho cerrado de 41 M2 y terraza por mas de 150 M2, esta casa con acceso de distribución amplio y 2 espacios de "Estar sala de juego o sala TV" más habitación y baño de servicios, sumado a una amplia y moderna cocina, con gran "isla comedor de diario con superficies de silestone blanco", ofrece en una perspectiva del uso, una distribución cómoda y funcional para disfrutar de momentos inolvidables en cada rincón o para un desarrollo comercial. Uso de suelo habitacional y comercial.
Además, su orientación Nor-Poniente permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante gran parte del día.
Esta casa cuenta con calefacción a través de caldera/central, asegurando un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. Dispone de piscina, gran quincho cerrado, juegos y amplias áreas verdes.
Amenities básicos
📐
5.058 m² útiles
🏗️
367 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🔵 Precio en línea con su segmento
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
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Radar de mercado
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Ritmo más tranquilo
Avisos similares26
Base usada: Talca
Mediana publicada$ 417.209.993
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado136 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicaciónSegmento de mayor valor
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
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Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
