Venta de departamento sector Parque O´higgins

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Cómodo departamento en venta ideal para inversión, ubicado en sector Parque O´higgins y Escuela de Ingeniería de la Universidad de Chile. Cercano a colegios, metro Toesca y Parque O'Higgins, locomoción colectiva ,colegios, supermercados, y comercio de diverso tipo. Piso 17, vista poniente. Edificio año 2008. 22 pisos.

Consta de 41m2 totales, terraza de 4 m2 en dormitorio principal.

Living comedor, 2 dormitorios con closets, 1 baño completo con conexión a lavadora, cocina americana full amoblada y equipada con encimera, horno empotrado, campana.

1 bodega de 10 m2, sin estacionamiento propio

Edificio cuenta con: accesos controlados 24 hrs, áreas verdes ,3 ascensores, circuito cerrado de tv, conserjería, estacionamiento de visitas, gimnasio , juegos infantiles, lavandería, piscina, portón eléctrico, quincho ,sala de eventos/ gourmet, Salón de Reuniones,Terraza Panorámica.

Precio venta $86.000.000 incluye bodega

Precio venta sin bodega $80.000.000

gastos comunes $95.000 aprox

comisión de corretaje equivalente al 2%. del. precio venta + IVA.

No dejes de visitarlo.

Contáctanos al. +56937774407/ contacto@fuentespropiedades.com

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Piso 17
Departamento ubicado en el piso 17
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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41 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Santiago

45 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $86M Precio del aviso
●
Promedio comparable $67,1M Santiago
↕
Rango observado $340,3k - $100,8M 45 publicaciones
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 40 m²
$0 $29,2M $58,5M $87,7M $116,9M 09/25 11/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 $86M $0 $29,2M $58,5M $87,7M $116,9M 09/25 01/26 04/26 06/26 $86M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 23 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 79.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 115 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 3 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² Arriendo departamento en San Francisco Arriendo departamento en San Francisco $ 325.000 47 m² · Santiago $ 6.915/m² Se arrienda hermoso departamento a pasos del metro Se arrienda hermoso departamento a pasos del metro $ 250.000 34 m² · Santiago $ 7.353/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wedpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 41 m2
  • Superficie Construida 40 m2
  • Valor por m² $2.097.561 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 86.000.000
  • UF 2.109,76
  • Activo desde 18:13:44 11/06/2026
  • ID Propiedad 4495
  • Visitas 6

Santiago | Metropolitana Santiago

Dirección: Avenida Almirante, santiago

Ubicación de la propiedad