OPORTUNIDAD

Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 54 m² Construidos
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Descripción

Dpto de 54 mts cuadrados,5to piso,a un costado de la Posta central.No tiene bodega ni estacionamiento.
Consta de living comedor,2 dor,1 baño,cocina americana.Con calefón y conexión para lavadora.
Areas verdes muy amplias.Estacionamiento para motos y bicicletas.
Cercano a estaciones de metro,bancos,centros de salud,universidades,supermercados,restaurantes y todo servicio.
Se aceptan mascotas(no grandes)
Gastos comunes incluidos en el valor de arriendo.Sin comisión
Arrienda su propio dueño.

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Amenities básicos
📐
54 m² útiles
🏗️
54 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $450k Precio del aviso
●
Promedio comparable $87,3M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,3M
m²
Valor m² referencial $8,3k/m² Superficie: 54 m²
$0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 $450k $0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 02/26 05/26 08/26 $450k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 17 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 112.321.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 125 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² DEPARTAMENTO 100% REMODELADO, a pasos del metro DEPARTAMENTO 100% REMODELADO, a pasos del metro $ 90.265.240 68 m² · Santiago $ 1.327.430/m²

Este aviso está 100% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Carlos

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 54 m2
  • Superficie Construida 54 m2
  • Valor por m² $8.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 450.000
  • UF 11,02
  • Activo desde 09:51:36 18/08/2026
  • ID Propiedad 5670 Reportar
  • Visitas 14

Ubicación de la propiedad

Curico 375 Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

San Borja

Santiago · 132 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Borja
Uso dominante Residencial, salud, cultura, universidades, servicios
Perfil habitual Profesionales, funcionarios de salud, estudiantes, adultos mayores activos
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial de torres y equipamiento urbano alrededor de Alameda oriente, Portugal, Marcoleta y GAM.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro U. Católica, Santa Lucía, Santa Isabel; ejes Alameda, Portugal, Marcoleta

Servicios: EMB Rojas Jiménez San Borja; Hospital UC y HUAP/Posta Central cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda en altura, renta profesional, salud/educación y servicios

✨ Dato útil del sector

Sector estable para renta residencial por conectividad y salud; revisar antigüedad de torres, estacionamientos y gastos comunes.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.