DISPONIBLE

Se Vende Departamento/ Gorbea 2551 / Santiago

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 38 m² Construidos
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Descripción

Se Vende Departamento/ Gorbea / Santiago, Metro Republica. | 1 dormitorio | 1 baño | 1 estacionamiento, ubicado en calle Gorbea, entre Abate Molina y Av. España, sector residencial y cercano a Metro República.

Cuenta con living-comedor con salida a balcón, cocina integrada tipo americana, equipada con encimera a gas, y buena distribución.

Características:
• 1 dormitorio
• 1 baño completo en pasillo
• Living-comedor
• Cocina integrada con encimera a gas
• Balcón
• 1 estacionamiento
• Agua caliente por caldera
• Gastos comunes depto en uso. $85.000 aprox. (incluye agua caliente)

El edificio cuenta con:
• Bicicletero
• Lavandería
• Juegos infantiles
• Sala multiuso
• Canchas para deporte al aire libre

Gestión a cargo de corredora de propiedades

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Estacionamientos 1
Superficie útil 38 m²
Superficie construida 38 m²
Superficie total 42 m²
Terraza 4 m²
Pisos del edificio 8
Unidades por piso 8
Año de construcción 2.009
Orientación Sur
Estado Buena
Gastos comunes $80.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina tradicionalLiving comedorClosetsSubterráneo

Climatización

Calefacción central

Exterior

TerrazaBalcónPatioJardín

Seguridad

Cámaras de seguridadPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorSala multiusoJuegos infantilesLavanderíaBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
1
2
3
4
5
6
7
8
Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
14 amenidades disponibles Muy buen nivel de amenidades · 14 características informadas
Seguridad y acceso Muy buen nivel de seguridad y acceso · 5 características informadas
6 espacios comunes Muy buen nivel de espacios comunes · 6 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $68M Precio del aviso
●
Promedio comparable $89,1M Santiago
↕
Rango observado $39,3M - $108,8M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 38 m²
$28,1M $51,1M $74M $97M $119,9M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 10/26 $68M $28,1M $51,1M $74M $97M $119,9M 09/25 02/26 05/26 08/26 10/26 $68M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 39 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 83.769.150 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 126 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 12 5 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Departamento 1D\/1B a pasos de Metro Matta Departamento 1D\/1B a pasos de Metro Matta $ 315.000 34 m² · Santiago $ 9.265/m²

Este aviso está 19% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$68.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $13.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$302.373UF 7,35 / mes
Monto financiadoUF 1.321,77$54.400.000
Renta líquida sugerida$1.209.491Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.600.000
Total estimado pagado$104.311.860Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Fotografía del anunciante Katty
Publicado por

Katty

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 42 m2
  • Superficie construida 38 m2
  • Valor por m² $1.619.048 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 68.000.000
  • UF 1.652,21
  • Activo desde 15:12:45 21/10/2026
  • ID Propiedad 6465 Reportar
  • Visitas 12

Ubicación de la propiedad

Argomedo 2551 Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Santa Isabel — Santiago

244 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Isabel
Uso dominante Residencial denso, comercio barrial, salud, servicios
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, parejas, personal de salud
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial residencial denso con abundante edificación en altura, comercio cotidiano y cercanía al eje salud Portugal-Santa Rosa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Santa Isabel L5; ejes Santa Isabel, Portugal, Carmen, Lira, Vicuña Mackenna

Servicios: Hospital San Borja, Posta Central, EMB San Borja y CESFAM/EMB en radio comunal

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos en altura, renta estudiantil/profesional, proyectos multifamily

✨ Dato útil del sector

Alta demanda de arriendo por conectividad y servicios; revisar competencia de edificios nuevos y gastos comunes.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.