Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 39 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

Acogedor departamento y una linda oportunidad de vivir en el corazón de Santiago, ubicado en Marín con Avda. Vicuña Mackenna, con excelente conectividad y cerca de metro estación Bustamante, Baquedano, Santa Isabel. Ideal para quienes busquen vivir en un lugar céntrico y práctico, con parques de recreación como Bustamante, Balmaceda, ciclovías supermercados y almacenes de barrio.
Este departamento cuenta con 1 dormitorio 1 baño, cocina con encimera, horno empotrado y amoblada tipo americana,
conexión de lavadora en interior del baño, balcón, orientación poniente, se encuentra en piso 6, mampara que hace independiente la habitación con el living.
El edificio cuenta con accesos controlados, conserjería las 24 horas con circuito cerrado, estacionamiento de visitas, portón eléctrico, en azotea una piscina, máquinas de ejercicios, sala de internet, sala de eventos y lavandería, 2 ascensores.
No tiene estacionamiento, tampoco bodega.

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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🧺
Lavadora
🔥
Quincho
🏋️
Gimnasio
🏊
Piscina
🔑
Acceso único
🛎️
Conserjería
💰
$60.000 gasto común
📐
39 m² útiles
🏗️
39 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $330k Precio del aviso
●
Promedio comparable $87,3M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,3M
m²
Valor m² referencial $8,5k/m² Superficie: 39 m²
$0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 $330k $0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 02/26 05/26 08/26 $330k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 22 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 84.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 133 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 $ 43.148.383 32 m² · Santiago $ 1.348.387/m²

Este aviso está 100% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Gloria garrido campos

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 39 m2
  • Superficie Construida 39 m2
  • Valor por m² $8.462 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 330.000
  • UF 8,08
  • Activo desde 03:11:59 20/02/2026
  • ID Propiedad 4168 Reportar
  • Visitas 246

Ubicación de la propiedad

Marín 80 Santiago Centro, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Portugal / Marcoleta / Posta Central

Santiago · 233 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Borja / Santa Isabel
Uso dominante Hospitalario, universitario, residencial y servicios
Perfil habitual Médicos, funcionarios, estudiantes, pacientes de paso, profesionales
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Zona de fuerte componente médico y universitario, con urgencias, clínicas, hospitales, universidades y comercio de apoyo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro U. Católica, Santa Lucía, Santa Isabel; ejes Portugal, Marcoleta, Alameda

Servicios: HUAP/Posta Central en Av. Portugal, Hospital UC, EMB San Borja y red municipal cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Arriendo a personal de salud, estudiantes y profesionales

✨ Dato útil del sector

Muy buena demanda de arriendo por personal de salud y estudiantes; revisar ruido de ambulancias y actividad 24/7.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.