Vendo departamento, Serrano 708 esquina 10 de Julio, Santiago

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 38 m² Construidos
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Descripción

REBAJADO!!! Calle Serrano esquina 10 de Julio, Santiago Centro.
Ubicado en barrio comercial, alta plusvalía. Departamento interior, segundo piso, 1 dormitorio, 1 baño.
• Pago CONTADO o Subsidio DS 1/ Tramo 1 + saldo al contado.
• SE ACEPTA PERMUTAR por departamento de similares características.
Contactar solo reales interesados. WhatsApp +56 9 32520591 – mcdeptoserrano@gmail.com

CARACTERISTICAS:
• Vende su propietaria, sin comisión.
• Valor de venta $ 50.000.000. (Valor rebajado y bajo tasación comercial).
• 38 mt2 - segundo piso- living-comedor - 1 dormitorio – baño y cocina.
• Buen estado general, requiere remodelaciones.
• Edificio de buena construcción de solo 2 pisos, con patio interior.
• Entrada al edificio por calle Serrano. RECINTO SEGURO y TRANQUILO con acceso solo a residentes.
• Cercano a metro Parque Almagro, supermercados, centros de salud, excelente conectividad.
• Departamento exento de contribuciones – no se paga gasto común.
• El agua se paga de forma comunitaria aprox. 10 mil por departamento.
• Departamento sin ningún tipo de deuda y documentación CBRS actualizada.
A los interesados se les solicitará nombre completo y número de RUT chileno para comprobar identidad.

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie útil 38 m²
Superficie construida 38 m²
Superficie total 38 m²
Pisos del edificio 2
Unidades por piso 5
Año de construcción 1.941
Orientación Norte
Estado A remodelar
1
2
Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $50M Precio del aviso
●
Promedio comparable $93,4M Santiago
↕
Rango observado $39,4M - $109M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 38 m²
$28,2M $51,2M $74,2M $97,1M $120,1M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 11/26 $50M $28,2M $51,2M $74,2M $97,1M $120,1M 09/25 03/26 07/26 11/26 $50M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 45 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 83.769.150 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 128 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 12 5 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 $ 43.148.383 32 m² · Santiago $ 1.348.387/m²

Este aviso está 40% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $10.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$222.333UF 5,39 / mes
Monto financiadoUF 969,39$40.000.000
Renta líquida sugerida$889.332Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$10.000.000
Total estimado pagado$76.699.897Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Publicado por

Maca serrano

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 38 m2
  • Superficie construida 38 m2
  • Valor por m² $1.315.789 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 50.000.000
  • UF 1.211,74
  • Activo desde 23:34:55 26/09/2026
  • ID Propiedad 6158 Reportar
  • Visitas 183
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

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Ubicación de la propiedad

Serrano 708, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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San Diego — Santiago

211 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Diego
Uso dominante Comercio tradicional, librerías, bicicletas, teatros, servicios
Perfil habitual Estudiantes, comerciantes, profesionales, público cultural
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial con eje comercial histórico de libros, imprentas, bicicletas, instrumentos y equipamiento cultural como el Teatro Caupolicán.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Parque Almagro, U. de Chile, Matta; ejes San Diego, Tarapacá, 10 de Julio, Matta

Servicios: Centro Odontológico Parque Almagro; SAPU Copiapó y Posta Central cercanos; 3ª y 4ª Comisarías en radios de referencia

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, oficinas pequeñas, vivienda y renta estudiantil

✨ Dato útil del sector

Interesante para usos mixtos y renta céntrica; revisar comercio en primer piso, ruido y horarios de funcionamiento.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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