Venta de departamento 4 cuadras de las estaciones de Metro Línea 1

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 50 m² Construidos
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Descripción

OPORTUNIDAD !!! Se Vende Lindo y cómodo departamento en piso 24 , acogedor, luminoso , vista oriente , ubicado a 4 cuadras de las estaciones de Metro Línea 1,( Universidad de Chile, Santa Lucía) y Línea 3 (Santa Isabel , Diego de Almagro). Buena conectividad hacia autopista central y principales arterias de Santiago.

Entorno : Parque Almagro, Universidades, centro cívico, comercio variado, Iglesia Los Sacramentos, Farmacias y Clínica Central .

Interior : Cocina americana, amoblada , Piso cerámica, Mesones de Granito, Encimera 4 platos a gas, Horno eléctrico, Campana, estufa eléctrica muro, Cuenta con 2 dormitorios con piso foto laminado, nuevo, con closet, 2 baños en suite ,uno con conexión a lavadora . Sala de estar con salida a balcón con vista al norte y al Oriente.

Exterior : Se Vende con Estacionamiento en superficie de uso y goce exclusivo , Techado y Bodega , Amplio Estacionamiento de visitas. Gastos Comunes Apróx. $120.000

Espacios Comunes variados , gimnasio ,piscina y más ...Constructora Almagro

No dude en consultar y agendar su visita..!!!

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Piso 24
Departamento ubicado en el piso 24
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $123,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $91,3M Santiago
↕
Rango observado $39,3M - $108,8M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 50 m²
$25,8M $53,6M $81,3M $109,1M $136,8M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 10/26 $123,4M $25,8M $53,6M $81,3M $109,1M $136,8M 09/25 02/26 05/26 08/26 10/26 $123,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 31 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 94.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 124 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 7 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Departamento en Venta – Calle Porvenir 630, Santiago 3D 1B +… Departamento en Venta – Calle Porvenir 630, Santiago 3D 1B + E… $ 87.500.000 68 m² · Santiago $ 1.286.765/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$123.388.686 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $24.677.737

Plazo del crédito
Dividendo mensual$548.668UF 13,33 / mes
Monto financiadoUF 2.398,40$98.710.949
Renta líquida sugerida$2.194.670Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$24.677.737
Total estimado pagado$189.277.991Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Wedpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 50 m2
  • Superficie construida 50 m2
  • Valor por m² $2.467.774 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.998
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 123.388.686
  • Activo desde 15:01:10 11/06/2026
  • ID Propiedad 4483 Reportar
  • Visitas 248

Ubicación de la propiedad

Eleuterio Ramírez 825, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

San Francisco / San Isidro — Santiago

21 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Isabel / San Diego / Centro Histórico
Uso dominante Residencial, servicios, comercio de barrio
Perfil habitual Estudiantes, profesionales, trabajadores del centro
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Referencia de calles interiores entre Centro Histórico, Santa Isabel, San Diego y 10 de Julio.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro U. de Chile, Santa Lucía, Parque Almagro, Santa Isabel; ejes San Francisco, San Isidro

Servicios: Posta Central, SAPU Copiapó y Hospital San Borja cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda compacta y renta por ubicación

✨ Dato útil del sector

Funciona como ubicación de arriendo céntrico con precios más sensibles; revisar calidad del edificio y entorno inmediato.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.