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Departamento en Venta – Calle Porvenir 630, Santiago 3D 1B + Estacionamiento

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 68 m² Construidos
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Descripción

Se vende amplio departamento de 68 m², ubicado en calle Porvenir, comuna de Santiago, en sector residencial con buena conectividad y acceso a servicios.
La propiedad se encuentra en segundo piso de un edificio de solo 4 pisos y cuenta con:
- 3 dormitorios
- 1 baño
- 1 estacionamiento
- 68 m²
- Segundo piso
- Edificio de 4 pisos
- Acceso controlado
- Porta bicicletas
- Gastos comunes aproximados de $60.000 mensuales
Precio de venta: $87.500.000, equivalente aproximado en UF según valor vigente al momento de la operación.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 1
Estacionamientos 1
Superficie útil 68 m²
Superficie construida 68 m²
Superficie total 68 m²
Pisos del edificio 4
Unidades por piso 4
Año de construcción 2.001
Estado Excelente
Gastos comunes $68.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaLiving comedorClosets

Exterior

Jardín

Seguridad

Portón automáticoConserjeríaSeguridad 24 horas
1
2
3
4
Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
6 amenidades disponibles 6 características informadas
Seguridad y acceso Buen nivel de seguridad y acceso · 4 características informadas
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $87,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $90,5M Santiago
↕
Rango observado $39,1M - $108,7M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 68 m²
$28M $51M $73,9M $96,9M $119,9M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 10/26 $87,5M $28M $51M $73,9M $96,9M $119,9M 09/25 02/26 05/26 08/26 10/26 $87,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 122.105.567 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 150 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² DEPARTAMENTO 100% REMODELADO, a pasos del metro DEPARTAMENTO 100% REMODELADO, a pasos del metro $ 90.265.240 68 m² · Santiago $ 1.327.430/m² En venta lindo y amplio departamento en condominio En venta lindo y amplio departamento en condominio $ 127.000.000 89 m² · Santiago $ 1.426.966/m²

Este aviso está 28% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Patrick fernandez

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 68 m2
  • Superficie Construida 68 m2
  • Valor por m² $1.286.765 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 87.500.000
  • UF 2.133,31
  • Activo desde 12:21:10 13/10/2026
  • ID Propiedad 6353 Reportar
  • Visitas 11
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

porvenir 630, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Copiapó — Santiago

259 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Copiapó
Uso dominante Residencial denso, salud, comercio local, automotriz cercano
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, personal de salud, arrendatarios de centro
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial residencial denso conectado con San Diego, Santa Isabel y 10 de Julio. Tiene equipamiento de urgencia comunal.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Matta, Santa Isabel, Parque Almagro; ejes Copiapó, San Diego, Santa Rosa, 10 de Julio

Servicios: SAPU N°1 en Copiapó 1323; Hospital San Borja y Posta Central a distancia urbana corta

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos compactos, renta residencial, comercio de apoyo

✨ Dato útil del sector

Buena base para arriendo por salud y conectividad; revisar vecindad exacta con talleres y nivel de ruido.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.