- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 46 m2
- Superficie construida 46 m2
-
Valor por m² $2.500.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 115.000.000
-
UF 2.794,18
- Activo desde 17:13:53 11/06/2026
- ID Propiedad 4487 Reportar
- Visitas 121
Se vende acogedor departamento zona del Centro de Santiago
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
46 m²
Construidos
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Descripción
Se vende acogedor departamento ubicado en una privilegiada zona del Centro de Santiago, con una espectacular vista despejada hacia la Cordillera de Los Andes (orientación oriente), lo que permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
Su ubicación estratégica ofrece una inmejorable conectividad, encontrándose a pocos minutos de las estaciones de Metro Santa Ana y Plaza de Armas, con acceso a locomoción colectiva, autopistas urbanas y principales vías de la ciudad.
En su entorno encontrará todo lo necesario para una cómoda vida diaria: colegios, supermercados, bancos, farmacias, centros médicos, restaurantes, servicios públicos y una amplia oferta comercial y cultural.
Ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Santiago o para inversionistas que desean una propiedad con alta demanda de arriendo.
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Piso 15
Departamento ubicado en el piso 15
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
46 m² útiles
🏗️
46 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Santiago
Precio publicado
$115M
Precio del aviso
Promedio comparable
$91,3M
Santiago
Rango observado
$39,3M - $108,8M
Valor m² referencial
$2,5M/m²
Superficie: 46 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
37
Base usada: Santiago
Mediana publicada
$ 93.574.673
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
131 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
8
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$115.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $23.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$511.366UF 12,42 / mes
Monto financiadoUF 2.235,34$92.000.000
Renta líquida sugerida$2.045.464Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.000.000
Total estimado pagado$176.409.764Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santiago
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santiago
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Santiago, Metropolitana Santiago, Chile
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