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1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 45 m² Construidos
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Descripción

Departamento 1D,1B, con conexión a lavadora, balcón con vista despejada hacia la Cordillera,
Closet de 6 puertas.
Piso 6, estación del Metro a solo dos cuadras,
Metro Parque O’Higgins (Santiago centro).
(Lord Cochrane 1030)
Supermercados y ferias cercanos.
Locomoción a la puerta.
Libre de contribuciones
Estacionamiento solo de visitas.
Se aceptan Mascotas.
Sin deudas.
Papeles al día.

$67.000.000 levemente conversable

Agende su visita, Aproveche la oportunidad de vivir en Santiago centro.

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie construida 45 m²
Superficie total 45 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
1
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6
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12
Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $67M Precio del aviso
●
Promedio comparable $91,3M Santiago
↕
Rango observado $39,3M - $108,8M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 45 m²
$28,1M $51,1M $74M $97M $119,9M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 10/26 $67M $28,1M $51,1M $74M $97M $119,9M 09/25 02/26 05/26 08/26 10/26 $67M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 37 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 93.574.673 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 130 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 8 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Vendo departamento, Serrano 708 esquina 10 de Julio, Santiag… Vendo departamento, Serrano 708 esquina 10 de Julio, Santiago $ 50.000.000 38 m² · Santiago $ 1.315.789/m²

Este aviso está 28% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$67.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $13.400.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$297.926UF 7,24 / mes
Monto financiadoUF 1.302,33$53.600.000
Renta líquida sugerida$1.191.705Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.400.000
Total estimado pagado$102.777.862Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Growth propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 45 m2
  • Superficie construida 45 m2
  • Valor por m² $1.488.889 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 67.000.000
  • UF 1.627,91
  • Activo desde 19:47:08 13/09/2026
  • ID Propiedad 6052 Reportar
  • Visitas 136

Ubicación de la propiedad

LORD COCHRANE 1030, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Av. Matta — Santiago

685 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Av. Matta
Uso dominante Eje comercial, residencial, salud y transporte
Perfil habitual Familias, profesionales, estudiantes, comerciantes
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial articulado por Av. Matta. Mezcla comercio, transporte, vivienda, servicios, bodegas menores y acceso al suroriente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Matta L3, Parque Almagro L3, Irarrázaval L3/L5; Av. Matta, Santa Rosa, San Diego

Servicios: CESFAM Matta Sur en Ñuble, SAPU Copiapó, Hospital San Borja y 4ª Comisaría al sur

🏡 Perfil inmobiliario

Mixto residencial-comercial, renta con buena conectividad

✨ Dato útil del sector

Buen equilibrio entre precio y conectividad; revisar calidad del entorno por cuadra y uso comercial contiguo.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.