Departamento en Santiago Centro: 66 m² a pasos de Metro

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Departamento en Santiago Centro: 66 m², Luminoso y a pasos de Metro Parque Bustamante L5
¡Oportunidad única para profesionales e inversionistas en el corazón de Santiago!
Se vende espectacular departamento en Santiago de 66 m² útiles, ubicado en una zona estratégica de alta demanda. Esta propiedad destaca por su amplitud y excelente distribución, ofreciendo un ambiente cálido y funcional en un quinto piso con orientación poniente, lo que asegura una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Características principales:
• Distribución: 1 dormitorio en suite con closet y baño privado completo.
• Cocina independiente: Espacio cerrado y funcional, ideal para mantener la organización del hogar.
• Conectividad Premium: Ubicado a solo 1,5 cuadras del Metro Parque Bustamante (L5) y cercano a Metro Universidad Católica (L1).
• Equipamiento: Conexión a fibra óptica Movistar, ideal para teletrabajo.
• Seguridad: El edificio cuenta con conserjería 24/7 y acceso controlado.
Información práctica:
• Superficie: depto 66 m² útiles.
• Precio: UF 2.993.
• Gastos comunes: Aproximadamente $48.000 mensuales.
• Entorno: A pasos del Campus Andrés Bello de la U. de Chile, Hospital del Trabajador y servicios esenciales.
Este depto 66 m2 es perfecto para quienes buscan su primera vivienda o una sólida inversión inmobiliaria en Santiago Centro, gracias a sus bajos costos operativos y ubicación privilegiada.
¿Quieres conocerlo? Agenda tu visita hoy mismo y recibe asesoría integral en todo el proceso de compra.

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
66 m² útiles
🏗️
66 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Santiago

45 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $122M Precio del aviso
●
Promedio comparable $67,1M Santiago
↕
Rango observado $340,3k - $100,8M 45 publicaciones
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 66 m²
$0 $35,4M $70,7M $106,1M $141,5M 09/25 11/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 $122M $0 $35,4M $70,7M $106,1M $141,5M 09/25 01/26 04/26 06/26 $122M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 14 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 98.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 106 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 4 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² arriendo propiedad arriendo propiedad $ 390.000 70 m² · Santiago $ 5.571/m² Arriendo departamento en San Francisco Arriendo departamento en San Francisco $ 325.000 47 m² · Santiago $ 6.915/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wedpropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 66 m2
  • Superficie Construida 66 m2
  • Valor por m² $1.848.540 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.993
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 122.003.659
  • Activo desde 17:21:21 11/06/2026
  • ID Propiedad 4489
  • Visitas 5

Santiago | Metropolitana Santiago

Dirección: San Camilo 195, santiago

Ubicación de la propiedad