Venta de Casa Aislada en Sector Sur Poniente de Talca

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Venta de Casa Aislada en Talca

Ubicación Privilegiada en Sector Sur Poniente de Talca

Ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en una casa aislada de una planta, ubicada en un sector residencial consolidado del sur poniente de Talca. La propiedad se encuentra a pocos pasos del colegio Montessori y cuenta con excelente locomoción, lo que facilita el acceso a todos los servicios de la zona.

Características Destacadas

- Ubicación estratégica a metros de supermercado Líder y del nuevo Mall La Florida
- Acceso cercano a Homecenter, Tottus y otros servicios comerciales
- Casa aislada de una planta con 77 m2 construidos y 253 m2 de superficie total
- Valor de venta: 3.800 UF

Distribución y Características

- Living y comedor amplios y luminosos
- Cocina amoblada y equipada
- 3 dormitorios con closet
- 1 baño
- Amplio patio para disfrutar al aire libre
- Cobertizo y bodega para almacenamiento
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Protecciones en todas las ventanas y reja para mayor seguridad

Amenities básicos

📐

253 m² útiles

🏗️

77 m² construidos

🛏️

3 dormitorios

🚿

1 baño

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor típico del sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 103 Base usada: Talca

Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 122 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días

Comparar por características En línea con cautela

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m²

Se vende casa en talca, sector nor-oriente $ 55.000.000 104 m² · Talca $ 528.846/m²

En venta acogedora y funcional casa en 12 Norte $ 55.000.000 100 m² · Talca $ 550.000/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Templado con veranos cálidos

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado lluvioso de invierno

Humedad

💧

70%

Media-alta

Viento

🌬️

10,0

Suave

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.