Venta de Casa Aislada en Sector Sur Poniente de Talca

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 77 m² Construidos
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Descripción

Venta de Casa Aislada en Talca

Ubicación Privilegiada en Sector Sur Poniente de Talca

Ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en una casa aislada de una planta, ubicada en un sector residencial consolidado del sur poniente de Talca. La propiedad se encuentra a pocos pasos del colegio Montessori y cuenta con excelente locomoción, lo que facilita el acceso a todos los servicios de la zona.

Características Destacadas

- Ubicación estratégica a metros de supermercado Líder y del nuevo Mall La Florida
- Acceso cercano a Homecenter, Tottus y otros servicios comerciales
- Casa aislada de una planta con 77 m2 construidos y 253 m2 de superficie total
- Valor de venta: 3.800 UF

Distribución y Características

- Living y comedor amplios y luminosos
- Cocina amoblada y equipada
- 3 dormitorios con closet
- 1 baño
- Amplio patio para disfrutar al aire libre
- Cobertizo y bodega para almacenamiento
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Protecciones en todas las ventanas y reja para mayor seguridad

Amenities básicos
📐
253 m² útiles
🏗️
77 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $150,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 77 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $150,9M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $150,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 103 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 168 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m² Se vende casa en talca, sector nor-oriente Se vende casa en talca, sector nor-oriente $ 55.000.000 104 m² · Talca $ 528.846/m² En venta acogedora y funcional casa en 12 Norte En venta acogedora y funcional casa en 12 Norte $ 55.000.000 100 m² · Talca $ 550.000/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 253 m2
  • Superficie Construida 77 m2
  • Valor por m² $596.568 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.931.782
  • UF 3.695,32
  • Activo desde 19:13:27 26/01/2026
  • ID Propiedad 3680 Reportar
  • Visitas 87

Ubicación e información de la zona

Talca, colegio Montessori, Talca, Maule, Chile

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