Descubre la perfecta combinación entre vivienda y emprendimiento! Se vende una espectacular casa con local comercial adherido en una excelente ubicación en Talca. Ideal para quienes buscan no solo un hogar, sino también un espacio para su negocio. Es el lugar perfecto para invertir y vivir!
Características destacadas:
Ubicación estratégica: Calle 8 Sur 3644, en una zona tranquila, segura y bien conectada, cerca de servicios, transporte público, y universidades. El lugar perfecto para tu familia.
Amplios espacios: 120,78 m construidos sobre un terreno de 138 m. Tres dormitorios y dos baños, diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.
Local comercial independiente: Cuenta con acceso propio y cortinas metálicas, ideal para negocios, oficinas o emprendimientos. Genera ingresos extra desde el primer día!
Inversión segura: Propiedad con recepción final y completamente regularizada, cumpliendo con todas las normativas de construcción. Tu inversión está garantizada!
Tu oportunidad de negocio y calidad de vida en Talca está a un clic de distancia. Agenda tu visita ahora mismo y haz de esta casa tu nuevo hogar!
Amenities básicos
📐
138 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
