SE VENDE CASA UBICADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE TALCA

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 114 m² Construidos
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Descripción

SE VENDE
CASA UBICADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE TALCA, IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN DE LOCALES COMERCIALES.
Pasaje Pamplona, Independencia.
A minutos de supermercados Jumbo y Unimarc, colegios, Centros médicos, Centros de Oficina, Universidad Santo Tomás, etc.

Características:
Superficie total 308 m2
Construccion 114 m2.
2 pisos, ambientes separados (dos departamentos, entrada independiente).

Primer piso (primer Departamento):
1 dormitorios, 1 baño, living comedor y cocina.

Segundo piso (segundo Departamento):
2 dormitorios, 1 baño, living comedor y cocina.

Amenities básicos
📐
308 m² útiles
🏗️
114 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $114,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 114 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $114,8M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $114,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 141 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 140.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 165 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 308 m2
  • Superficie Construida 114 m2
  • Valor por m² $372.687 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 114.787.592
  • UF 2.813,15
  • Activo desde 03:48:32 27/01/2026
  • ID Propiedad 3776 Reportar
  • Visitas 76

Ubicación e información de la zona

Talca, Independencia, Talca, Maule, Chile

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