Se vende casa pareada de un piso, ubicada en sector Galilea B

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Descripción

Nidum Gestión Inmobiliaria vende casa pareada de un piso, ubicada en sector Galilea B, a pasos de Avenida Ignacio Carrera Pinto, Talca. Ideal para familia joven, pareja o quienes buscan dejar de arrendar y acceder a su primera vivienda.
La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m construidos en 160 m de terreno, con una distribución funcional y espacios bien aprovechados.
Características principales:
2 dormitorios
1 baño
Estudio / home office (ideal teletrabajo o tercer dormitorio)
Living comedor
Cocina independiente
2 estacionamientos
Casa de un piso
Patio y antejardín
Ubicación:
Sector residencial tranquilo
Cercano a locomoción, colegios y servicios
Excelente conectividad hacia el centro de Talca
Ideal para:
Familias jóvenes
Parejas que buscan su casa propia
Inversionistas (alta demanda de arriendo en el sector)
Excelente relación precio / ubicación.
Agenda tu visita.
Oportunidad por precio y ubicación.
Comisión de corretaje 3% más IVA

Amenities básicos
📐
160 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $65M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $928,6k/m² Superficie: 70 m²
$41,9M $89,6M $137,3M $185,1M $232,8M 09/25 05/26 $65M $41,9M $89,6M $137,3M $185,1M $232,8M 09/25 12/25 01/26 05/26 $65M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 77 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 94.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 160 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en Venta Población Faustino González, Propiedad en Venta Población Faustino González, $ 45.000.000 81 m² · Talca $ 555.556/m² En venta casa ubicada en sector sur-oriente En venta casa ubicada en sector sur-oriente $ 36.000.000 64 m² · Talca $ 562.500/m² En venta hermosa casa en comuna de Talca En venta hermosa casa en comuna de Talca $ 45.000.000 80 m² · Talca $ 562.500/m²

Este aviso está 31% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 70 m2
  • Valor por m² $406.250 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 65.000.000
  • UF 1.592,98
  • Activo desde 00:56:01 24/12/2025
  • ID Propiedad 2525 Reportar
  • Visitas 114

Talca | Maule

Dirección: Talca, Avenida Ignacio Carrera Pinto

Ubicación de la propiedad