Se vende casa en plano centro de Talca

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 110 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa en plano centro de Talca, ideal para remodelar.

Su estratégica ubicación hace que te sientas en un oasis en el centro de la ciudad. La propiedad se encuentra ubicada en Villa Las Carmelitas 9 oriente entre 1 y 2 norte con conexión a distintos sectores de la ciudad.

La casa cuenta con las siguientes características:
Living
Comedor
Cocina
4 dormitorios
2 baños
Bodega
Patio
Estacionamiento para 2 vehículos
110 mtrs2 construidos /300 mtrs2 de terreno
Portón de acceso a la villa
Orientación norte

Precio de Venta $220.000.000

Amenities básicos
📐
300 m² útiles
🏗️
110 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $220M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 110 m²
$94,7M $130,4M $166M $201,6M $237,3M 09/25 05/26 $220M $94,7M $130,4M $166M $201,6M $237,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $220M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 139 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 135.044.226 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 210 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Immapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 300 m2
  • Superficie Construida 110 m2
  • Valor por m² $733.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 220.000.000
  • UF 5.386,35
  • Activo desde 00:14:15 28/01/2026
  • ID Propiedad 3870 Reportar
  • Visitas 106

Ubicación de la propiedad

Talca, Villa Las Carmelitas, Talca, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Villas Unidas

Talca · 214 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
56 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Media 56% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villas Unidas
Uso dominante Residencial
Perfil habitual Familias, primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Conjunto de villas residenciales citado en organizaciones vecinales y referencias barriales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Norte/oriente urbano, conexiones locales

Servicios: APS norte/oriente y seguridad urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Casa

✨ Dato útil del sector

Adecuado para vivienda familiar; se debe validar tramo, conectividad y servicios cercanos. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.