Hermosa y céntrica casa en venta en Talca

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Descripción

Hermosa y céntrica casa en venta en Talca, puede ser para uso habitacional o comercial, debido a su excelente ubicación a 3 cuadras de la plaza de armas, 100 mts de avda. 2 sur principal arteria de locomoción colectiva.

Casa de 1 nivel 100% de hormigón armado
Cuenta con :
Hall de acceso
Living
Comedor
Cocina amoblada con comedor de diario
Pasillo de distribución
3 amplios dormitorios
2 baños
Bodega
Amplio estacionamiento con capacidad para 2 vehículos grandes
Jardín lateral
Terraza
Cercana a colegios, centro cívico, centros educacionales, supermercados, y comercio en general.

Arriendo comercial mensual 38 UF, contrato mínimo por 3 años.

Amenities básicos
📐
32.738 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $240M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 120 m²
$91,5M $133,8M $176M $218,2M $260,5M 09/25 05/26 $240M $91,5M $133,8M $176M $218,2M $260,5M 09/25 12/25 01/26 05/26 $240M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 140 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 161 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 32.738 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $7.331 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 240.000.000
  • UF 5.881,78
  • Activo desde 00:44:19 24/12/2025
  • ID Propiedad 2523 Reportar
  • Visitas 69

Talca | Maule

Dirección: Talca, plaza de armas

Ubicación de la propiedad