Esta hermosa casa en venta ubicada en el tranquilo sector de La Florida

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 118 m² Construidos
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Esta hermosa casa en venta está ubicada en el tranquilo sector de La Florida, en la comuna de Talca. Con una superficie total de 118 m2 construidos en un terreno de 200 m2, esta propiedad ofrece comodidad y amplitud para tu familia.

La casa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente distribuidos para garantizar el confort de sus habitantes. Su diseño moderno y funcional crea espacios luminosos y acogedores, ideales para el día a día.

Amenities básicos
📐
200 m² útiles
🏗️
118 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $110M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $932,2k/m² Superficie: 118 m²
$94,1M $126,9M $159,8M $192,7M $225,6M 09/25 05/26 $110M $94,1M $126,9M $159,8M $192,7M $225,6M 09/25 12/25 01/26 05/26 $110M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 139 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 171 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

Este aviso está 27% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Talca Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Maule Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y socios

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 200 m2
  • Superficie Construida 118 m2
  • Valor por m² $550.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 110.000.000
  • UF 2.693,17
  • Activo desde 18:04:07 25/01/2026
  • ID Propiedad 3561 Reportar
  • Visitas 97

Ubicación de la propiedad

Talca, Pasaje los castaños, Talca, Maule, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Circunvalación Norte Centro

Talca · 260 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
69 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Circunvalación Norte Centro
Uso dominante Vial, residencial y comercio de paso
Perfil habitual Familias, transportistas, comercio de servicio
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje de borde y distribución hacia Talca Norte, Lircay y Las Rastras.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Circunvalación Norte, 5 Oriente, 11 Oriente, Lircay

Servicios: CESFAM Astaburuaga/Las Américas según tramo; 4ª Comisaría al norte-oriente

🏡 Perfil inmobiliario

Casa, local, terreno urbano

✨ Dato útil del sector

Bueno para terrenos y locales de servicio, con potencial por conectividad; evaluar ruido vial y accesos. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.