Esta es la oportunidad que estabas esperando! En el Sector Sur Poniente de Talca, se encuentra en venta esta hermosa casa . Con una ubicación privilegiada a pasos del Colegio Santo Tomas Talca, a 15 minutos del Centro de Talca, Cesfam, Colegio Montessori, Mall Go Florida ,Sodimac, Supermercado Tottus, Gimnasio Energy, Locomoción directa, esta propiedad de 2 pisos cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y una orientación Sur que te brindará luminosidad durante todo el día.
Con 135 m2 de terreno y 69 m2 totales, esta casa es perfecta para una familia que busca comodidad y conectividad. Además, cuenta con calefacción mediante aire caliente/acondicionado en segundo piso para que puedas disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época del año.
Estacionamiento techado para 2 vehículos, patio techado ideal para disfrutar en toda época del año.
Sector muy tranquilo y residencial,
Amenities básicos
📐
135 m² útiles
🏗️
69 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares75
Base usada: Talca
Mediana publicada$ 90.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado136 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días1
0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivoPrecio dentro de un rango de alta demanda
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
