En venta Hermosa casa de dos pisos Ubicada En talca

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Descripción

Hermosa casa en venta de dos pisos ubicada en sector Nor-Oriente de la ciudad, en Parque Residencial Las Rastras II, se encuentra a 3 minutos de Universidad Católica del Maule, a 2 minutos del Colegio San Ignacio, a 4 minutos de Colegio Las Rastras, y Cesfam Bicentenario, a 5 minutos de Mall-Casino, Homecenter, Bancos, Supermercado Lider y Jumbo Las Rastras y a 17 minutos del centro de la ciudad. Sector residencial de alta plusvalía.

Propiedad de dos pisos cuenta con:
- Hall de Acceso
Amplio Living comedor
Cocina amoblada y equipada (encimera y campana)
3 dormitorios (principal en primer piso, con baño en suite y walk-in closet)
2 baños
Estar (en segundo piso)
Patio
Terraza techada
Quincho
Reja perimetral

Amenities básicos
📐
200 m² útiles
🏗️
116 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

Precio publicado $165M Precio del aviso
Promedio comparable $196,5M Talca
Rango observado $112M - $209,7M
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 116 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $165M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $165M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 139 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 144.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 161 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 200 m2
  • Superficie Construida 116 m2
  • Valor por m² $825.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 165.000.000
  • UF 4.043,72
  • Activo desde 01:07:20 24/12/2025
  • ID Propiedad 2533 Reportar
  • Visitas 69

Talca | Maule

Dirección: Talca, Parque Las Rastras

Ubicación de la propiedad