En venta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 91 m² Construidos
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Descripción

Increíble oportunidad de inversión! Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en el sector Sur Poniente de Doña Gloria, comuna de Talca, está en venta por tan solo Pesos 97,000,000. Con una orientación Sur, disfrutarás de una excelente iluminación natural durante todo el día.

Con un terreno de 161 m2 y 91 m2 totales de construcción, esta propiedad es perfecta para una familia que busca un lugar cómodo y acogedor para vivir. Además, la casa cuenta con un diseño funcional y espacios bien distribuidos, ideales para el día a día.

Amenities básicos
📐
161 m² útiles
🏗️
91 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $97M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 91 m²
$79M $116,2M $153,3M $190,5M $227,7M 09/25 05/26 $97M $79M $116,2M $153,3M $190,5M $227,7M 09/25 12/25 01/26 05/26 $97M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 131 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 115.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 200 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m² Se vende casa en talca, sector nor-oriente Se vende casa en talca, sector nor-oriente $ 55.000.000 104 m² · Talca $ 528.846/m²

Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 161 m2
  • Superficie Construida 91 m2
  • Valor por m² $602.484 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 97.000.000
  • UF 2.374,89
  • Activo desde 13:10:11 26/01/2026
  • ID Propiedad 3595 Reportar
  • Visitas 99

Ubicación de la propiedad

Talca, Doña Gloria, Talca, Maule, Chile

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