En venta hermosa casa de 2 pisos ubicada en el sector de Faustino González

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 127 m² Construidos
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Excelente oportunidad! Esta hermosa casa de 2 pisos ubicada en el sector de Faustino González en Talca, está en venta por tan solo Pesos 75,000,000. Con una orientación poniente, esta luminosa propiedad de 127 m2 de terreno y 127 m2 totales cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud en su hogar.

El diseño de esta casa ofrece espacios bien distribuidos y una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y familiar. Además, su ubicación privilegiada en una zona tranquila y residencial, cercana a colegios, supermercados y áreas verdes, la convierte en una opción perfecta para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Amenities básicos
📐
127 m² útiles
🏗️
127 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $75M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $590,6k/m² Superficie: 127 m²
$53,5M $97,9M $142,3M $186,8M $231,2M 09/25 05/26 $75M $53,5M $97,9M $142,3M $186,8M $231,2M 09/25 12/25 01/26 05/26 $75M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 140 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 212 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

Este aviso está 50% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Talca Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Maule Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Paz corredoras

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 127 m2
  • Superficie Construida 127 m2
  • Valor por m² $590.551 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 75.000.000
  • UF 1.835,40
  • Activo desde 21:09:16 26/01/2026
  • ID Propiedad 3687 Reportar
  • Visitas 84

Ubicación de la propiedad

Talca, sector de Faustino González, Talca, Maule, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Hospital Regional / 1 Norte

Talca · 301 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Hospital Regional / 1 Norte
Uso dominante Salud, servicios, residencial y comercio
Perfil habitual Funcionarios, pacientes, médicos, inversionistas renta
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área con demanda permanente asociada a salud: consultas, farmacias, alojamiento, comida, estacionamientos y arriendo para funcionarios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: 1 Norte, 11 Oriente, 5 Oriente, Alameda

Servicios: Hospital Regional de alta complejidad; cobertura policial urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Oficina médica, departamento, local de apoyo

✨ Dato útil del sector

Muy buen sector para oficinas médicas, pequeños departamentos y comercio de apoyo; precio depende de estacionamiento y accesibilidad. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.