En Venta Excelente Propiedad de uso Comercial en el corazón de Talca

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Descripción

En Venta Excelente Propiedad de uso Comercial en el corazón de Talca! de. Presentamos una impresionante propiedad que redefine la comodidad y amplitud para dar atención de calidad. Ideal para Instituciones.

Con 696 m construidos en un terreno de 1318 m, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades con un amplio espacio perfecto para cubrir todas tus necesidades logísticas.

Consta de
22 Cómodas Oficinas
16 Baños
Espacios Comunes para clientes
Amplios Pasillos
Sala de Reuniones
Portón Eléctrico
2 Cocinas
6 Bodegas
Protecciones
Amplio sector de estacionamiento para 20 vehículos
Areas Verdes
Esta Propiedad es ideal para proyectos hoteleros, residenciales y clínicas entre otros

Amenities básicos
📐
1.318 m² útiles
🏗️
696 m² construidos
🛏️
22 dormitorios
🚿
16 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $893,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 696 m²
$0 $254,7M $509,4M $764,1M $1B 09/25 05/26 $893,7M $0 $254,7M $509,4M $764,1M $1B 09/25 12/25 01/26 05/26 $893,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 500.458.014 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 164 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa en Terreno en el centro de Talca En venta casa en Terreno en el centro de Talca $ 285.419.944 828 m² · Talca $ 344.710/m² En venta casa Ubicada en Parque San Valentín En venta casa Ubicada en Parque San Valentín $ 182.706.894 460 m² · Talca $ 397.189/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

  • Habitaciones 22
  • Baños 16
  • Superficie Total 1.318 m2
  • Superficie Construida 696 m2
  • Valor por m² $678.054 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 893.675.025
  • UF 21.901,65
  • Activo desde 13:35:55 26/01/2026
  • ID Propiedad 3614 Reportar
  • Visitas 72

Ubicación e información de la zona

Talca, Plaza de Armas, Talca, Maule, Chile

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