En venta Excelente casa completamente Regularizada

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 121 m² Construidos
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Excelente casa completamente Regularizada!!!! REBAJADA.... ubicada en la comuna de Talca, a un precio rebajado de $150.000.000.- Por este mes de Diciembre. Esta ciudad destaca por su tranquilidad y ambiente familiar, ideal para quienes buscan un lugar seguro y acogedor para vivir. La propiedad cuenta con 121 m2 de construcción distribuidos en 6 habitaciones ; 2 baños y 2 Cocinas.

Amenities básicos
📐
240 m² útiles
🏗️
121 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $150,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 121 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $150,9M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $150,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 141 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 201 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Talca Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Maule Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 240 m2
  • Superficie Construida 121 m2
  • Valor por m² $628.882 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.931.782
  • UF 3.695,32
  • Activo desde 18:19:25 26/01/2026
  • ID Propiedad 3641 Reportar
  • Visitas 72

Ubicación de la propiedad

Talca, Mercado oriente, Talca, Maule, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Mall Portal Centro / 1 Sur Oriente

Talca · 505 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Mall Portal Centro / 1 Sur Oriente
Uso dominante Comercial intensivo y servicios
Perfil habitual Retail, inversionista, estudiantes, residentes céntricos
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área de alto flujo por retail y conectividad hacia terminal/estación. Opera como punto de servicios para centro y oriente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: 1 Sur, 8 Oriente, 11 Oriente, Terminal

Servicios: Hospital Regional y centros médicos cercanos; cobertura policial céntrica

🏡 Perfil inmobiliario

Local, oficina, departamento cercano

✨ Dato útil del sector

Atractivo para arriendo habitacional y locales de conveniencia; considerar congestión vial y competencia de retail establecido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.