EN VENTA ESTUPENDA CASA EN PLENO CENTRO DE TALCA

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 130 m² Construidos
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

En VENTA ESTUPENDA CASA EN PLENO CENTRO DE TALCA

A solo 1 cuadra de la Plaza de Armas se encuentra esta amplia casa con gran terreno y patio. Su ubicación es simplemente inmejorable: a pasos de colegios, supermercados, municipalidad, bancos y comercios, con excelente conectividad y locomoción constante. Una propiedad que combina la comodidad de un entorno céntrico con el espacio y tranquilidad de una casa amplia.

Características principales:

3 Dormitorios con closet
2 Baños completos
Living / Comedor
Cocina amoblada
Logia
Terraza techada
Antejardín y patio muy amplio
Reja

Difícil encontrar una ubicación mejor!, Contáctanos para agendar visita!

Amenities básicos
📐
803 m² útiles
🏗️
130 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $321M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 130 m²
$78,6M $147,5M $216,5M $285,5M $354,4M 09/25 05/26 $321M $78,6M $147,5M $216,5M $285,5M $354,4M 09/25 12/25 01/26 05/26 $321M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 134 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 152.912.715 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 202 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

Este aviso está 110% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Talca Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Maule Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 803 m2
  • Superficie Construida 130 m2
  • Valor por m² $399.751 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 321.000.000
  • UF 7.859,17
  • Activo desde 03:29:57 27/01/2026
  • ID Propiedad 3759 Reportar
  • Visitas 82

Ubicación de la propiedad

Talca, Calle 1 poniente, Talca, Maule, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Abate Molina / Alameda Poniente

Talca · 417 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
71 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Abate Molina / Alameda Poniente
Uso dominante Educativo, residencial e institucional
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector ligado a Alameda, educación y seguridad institucional; buen balance entre conectividad y calidad de entorno.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Alameda, 4 Norte, Río Claro

Servicios: 3ª Comisaría y servicios de seguridad cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Casa, departamento, oficina

✨ Dato útil del sector

Atractivo para vivienda familiar y oficinas pequeñas; revisar antigüedad y estacionamientos. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.