En venta encantadora casa en el sector Oriente de Talca

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 140 m² Construidos
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Descripción

Atención!
No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora casa en el sector Oriente de Talca. En Valles del Country. Esta propiedad cuenta con

Primer Piso:
Cocina
Living comedor
Dormitorio con baños en suite
Terraza Techada

Segundo Piso:
Sala de estar
Dormitorio principal con baño en suite
Dormitorio

Tiene amplios espacios por lo que es ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad.

Con 200 m2 de terreno y 140 m2 construidos, esta casa tipo destaca por su diseño acogedor y funcional, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, su orientación al norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día.

No dejes pasar esta oportunidad única de hacer tuya esta maravillosa propiedad por solo UF 3200.

Amenities básicos
📐
200 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $115M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $821,4k/m² Superficie: 140 m²
$96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 05/26 $115M $96,4M $128,6M $160,8M $193,1M $225,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $115M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 130 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 169.992.925 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 202 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

Este aviso está 32% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Immapropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 200 m2
  • Superficie Construida 140 m2
  • Valor por m² $575.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 115.000.000
  • UF 2.815,59
  • Activo desde 23:37:29 27/01/2026
  • ID Propiedad 3847 Reportar
  • Visitas 102

Ubicación de la propiedad

Talca, Calle 19 Norte, Talca, Maule, Chile

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Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

René Schneider

Talca · 85 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
56 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Media 56% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado René Schneider
Uso dominante Residencial
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo económico
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Población residencial de escala barrial, útil para referencias de vivienda usada y arriendo familiar.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Norte de Talca, conexiones a Lircay/Circunvalación

Servicios: Red APS norte y seguridad por cuadrantes

🏡 Perfil inmobiliario

Casa

✨ Dato útil del sector

Liquidez media; revisar estado de vivienda, entorno inmediato y conectividad. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.