En venta casa ubicada en un tranquilo sector de San Miguel

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 607 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa ubicada en un tranquilo sector de San Miguel, comuna de Talca, justo al costado de la UCM. Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación, cercana a colegios, universidades, supermercados y áreas verdes para disfrutar en familia.

La casa dispone de 3 dormitorios, ideal para una familia que busca comodidad y espacio. Además, cuenta con 1 baño completo. Con un terreno de 607 m2, esta propiedad ofrece un amplio patio donde se pueden realizar reuniones al aire libre y disfrutar del agradable clima de la zona.

Amenities básicos
📐
607 m² útiles
🏗️
607 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $500,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $824,5k/m² Superficie: 607 m²
$49,8M $178M $306,2M $434,4M $562,6M 09/25 05/26 $500,5M $49,8M $178M $306,2M $434,4M $562,6M 09/25 12/25 01/26 05/26 $500,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 633.171.297 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 170 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 488 M2 $ 105.000.000 488 m² · Talca $ 215.164/m² En venta casa en Terreno en el centro de Talca En venta casa en Terreno en el centro de Talca $ 285.419.944 828 m² · Talca $ 344.710/m² En venta casa Ubicada en Parque San Valentín En venta casa Ubicada en Parque San Valentín $ 182.706.894 460 m² · Talca $ 397.189/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 607 m2
  • Superficie Construida 607 m2
  • Valor por m² $824.478 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 500.458.014
  • UF 12.252,91
  • Activo desde 18:16:57 26/01/2026
  • ID Propiedad 3639 Reportar
  • Visitas 71

Ubicación e información de la zona

Talca, sector de San Miguel, Talca, Maule, Chile

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