En venta casa ubicada en parque industrial Talca

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Ideal para vivir o invertir en un sector tranquilo y con gran plusvalía.

2 dormitorios | 1 baño
Propiedad 100% regularizada
Acepta subsidio, crédito hipotecario y contado

Sistema de Aislación Térmica
Mejoramiento de fachada
Sobremuro de albañilería
Mallas de refuerzo
Poliestireno expandido + retroenvoltura
Instalación de malla fibra de vidrio, mallas EIFS
Aplicación de pasta, pintura y granito

Oportunidad única para vivir o inversión contacto directo +56984685264

Amenities básicos

📐

89 m² útiles

🏗️

61 m² construidos

🛏️

2 dormitorios

🚿

1 baño

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🟢 Precio competitivo

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por debajo del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 59 Base usada: Talca

Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 121 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Propiedad en Venta Población Faustino González, $ 45.000.000 81 m² · Talca $ 555.556/m²

En venta casa ubicada en sector sur-oriente $ 36.000.000 64 m² · Talca $ 562.500/m²

En venta hermosa casa en comuna de Talca $ 45.000.000 80 m² · Talca $ 562.500/m²

Este aviso está 35% bajo la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Templado con veranos cálidos

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado lluvioso de invierno

Humedad

💧

70%

Media-alta

Viento

🌬️

10,0

Suave

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.