En venta casa Sector Sur Poniente, Talca

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 120 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta Sector Sur Poniente, Talca

Valor: $115.000.000

Acogedora y luminosa casa ubicada en 26 Sur C con 22 Poniente, pasaje cerrado con acceso controlado por portón eléctrico, dentro del tranquilo y residencial sector Sur Poniente de Talca.
La propiedad cuenta con 160 m de terreno y 120 m construidos, distribuidos en dos niveles, con espacios funcionales y buena iluminación natural.

Distribución y características:

2 dormitorios amplios
2 baños completos
Living comedor integrados
Cocina tradicional
Calefacción por Bosca
Aire acondicionado instalado
Orientación SurPoniente
Estacionamiento privado y antejardín

Entorno y conectividad:

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $115M Precio del aviso
●
Promedio comparable $198,2M Talca
↕
Rango observado $112M - $412,4M
m²
Valor m² referencial $958,3k/m² Superficie: 120 m²
$63,9M $163,1M $262,2M $361,3M $460,5M 09/25 09/26 $115M $63,9M $163,1M $262,2M $361,3M $460,5M 09/25 01/26 09/26 $115M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 140 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 261 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Paz corredoras

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $718.750 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 115.000.000
  • UF 2.803,78
  • Activo desde 21:10:22 26/01/2026
  • ID Propiedad 3688 Reportar
  • Visitas 101

Ubicación de la propiedad

Talca, 26 sur, Talca, Maule, Chile

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