En venta casa nueva! Sector consolidado

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 57 m² Construidos
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Descripción

En venta casa nueva! Sector consolidado, tranquilo. Construcción 57 m2( 1 piso más mansarda), terreno de 112 m2, en primer piso encontramos living-comedor, cocina, dormitorio principal y baño , piso de cerámica, el segundo piso en mansarda consta de 2 dormitorios en las fotos se aprecia los muros sin pintura y piso radier afinado, los closet son sin puerta.
Ventanas son de aluminio (con protecciones metálicas en primer piso).
Patio cubierto o terraza de madera aprox 20m2, esta área no tiene Recepción Final por lo que no es posible comprar con subsidio.
Cierro perimetral interior tipo Buldog microvibrada
Movilización inmediata, a 2 cuadras; supermercados, servicios centro comercial, comercio y colegios a 2,8 kms, áreas verdes a 20 mts. Cesfam a 15 minutos.

Amenities básicos
📐
112 m² útiles
🏗️
57 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $49,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $875,4k/m² Superficie: 57 m²
$24,3M $77,1M $129,8M $182,5M $235,3M 09/25 05/26 $49,9M $24,3M $77,1M $129,8M $182,5M $235,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $49,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 44 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 72.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 169 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa ubicada en sector sur-oriente En venta casa ubicada en sector sur-oriente $ 36.000.000 64 m² · Talca $ 562.500/m² En venta hermosa casa en comuna de Talca En venta hermosa casa en comuna de Talca $ 45.000.000 80 m² · Talca $ 562.500/m² En venta Casa en Sector Oriente de Talca En venta Casa en Sector Oriente de Talca $ 49.000.000 79 m² · Talca $ 620.253/m²

Este aviso está 31% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Compañia del centro

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 112 m2
  • Superficie Construida 57 m2
  • Valor por m² $445.536 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 49.900.000
  • UF 1.221,72
  • Activo desde 12:58:36 26/01/2026
  • ID Propiedad 3586 Reportar
  • Visitas 104

Ubicación e información de la zona

Talca, talca, Talca, Maule, Chile

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