En venta Casa en Sector Oriente de Talca

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Casa en Sector Oriente de Talca | Compra con Leasing Habitacional

Esta propiedad ubicada en el consolidado sector Oriente de Talca, en la tranquila Población Carlos Trupp, representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

La vivienda cuenta con un terreno de 224 m y una construcción de 79 m, con una distribución funcional pensada para la vida familiar: 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente y espacios cómodos, bien aprovechados. Su orientación norte garantiza óptima iluminación natural durante todo el año, aportando confort y eficiencia energética.

El entorno ofrece cercanía a colegios, servicios, comercio y locomoción, combinando tranquilidad residencial con conectividad, algo que hoy no abunda y cuando abunda, no suele estar disponible.

Financiamiento facilitado:

Podemos ayudarte a comprar esta casa mediante Leasing Habitacional, una alternativa ideal para quienes no califican aún para un crédito hipotecario tradicional o desean complementar con subsidio habitacional. Pagas como arriendo y avanzas firmemente hacia la propiedad definitiva.

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Porque la casa propia no es un sueño lejano, es una decisión bien asesorada.

Amenities básicos

📐

224 m² útiles

🏗️

79 m² construidos

🛏️

3 dormitorios

🚿

1 baño

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🟢 Precio competitivo

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por debajo del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 103 Base usada: Talca

Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 121 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m²

Se vende casa en talca, sector nor-oriente $ 55.000.000 104 m² · Talca $ 528.846/m²

Casa en Venta en Sector Suroriente de Talca $ 60.000.000 110 m² · Talca $ 545.455/m²

Este aviso está 55% bajo la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.

Viento medio

10,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Templado con veranos cálidos

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado lluvioso de invierno

Humedad

💧

70%

Media-alta

Viento

🌬️

10,0

Suave

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.