Vendo casa nueva! Sector consolidado, tranquilo. Construcción 57 m2( 1 piso más mansarda), terreno de 112 m2, en primer piso encontramos living-comedor, cocina, dormitorio principal y baño , piso de cerámica, el segundo piso en mansarda consta de 2 dormitorios en las fotos se aprecia los muros sin pintura y piso radier afinado, los closet son sin puerta.
Ventanas son de aluminio (con protecciones metálicas en primer piso).
Patio cubierto o terraza de madera aprox 20m2, esta área no tiene Recepción Final por lo que no es posible comprar con subsidio.
Cierro perimetral interior tipo Buldog microvibrada
Movilización inmediata, a 2 cuadras; supermercados, servicios centro comercial, comercio y colegios a 2,8 kms, áreas verdes a 20 mts. Cesfam a 15 minutos.
La propiedad enfrenta una calle no es pasaje, al frente de élla hay una plaza.
Valor venta $49.900.000 más comisión corretaje 2% más IVA
Coordinar visita con Corredora de propiedades
Mónica Manríquez
mmanriquez@corredoresasociados.cl
56961711014 (dejar wsp o mail contesto a la brevedad)
Amenities básicos
📐
112 m² útiles
🏗️
57 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🟢 Precio competitivo
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por debajo del valor típico del sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talca
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5°C
Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de inviernoTemplado con veranos cálidosMedia-altaSuave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63%Nublado 22%Lluvia 25%Nieve 2%
El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.
