En venta casa en Villa Universitaria

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 58 m² Construidos
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Descripción

Vendemos casa en Villa Universitaria, a 3 cuadras del Colegio Concepción.

La propiedad posee excelente ubicación con conectividad a distintos sectores de la ciudad, cercana a supermercados, colegios y locomoción colectiva.

Las características de la casa son las siguientes:
- Living-comedor
- 3 dormitorios, uno en suite.
- 2 baños
- Cocina amoblada
- Estacionamiento techado
- Logia techada y cerrada
- Patio
- Bodega

Valor $106.000.000

Amenities básicos
📐
171 m² útiles
🏗️
58 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $106M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 58 m²
$89,4M $123,6M $157,8M $192,1M $226,3M 09/25 05/26 $106M $89,4M $123,6M $157,8M $192,1M $226,3M 09/25 12/25 01/26 05/26 $106M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 50 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 74.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 170 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Propiedad en Venta Población Faustino González, Propiedad en Venta Población Faustino González, $ 45.000.000 81 m² · Talca $ 555.556/m² En venta casa ubicada en sector sur-oriente En venta casa ubicada en sector sur-oriente $ 36.000.000 64 m² · Talca $ 562.500/m² En venta hermosa casa en comuna de Talca En venta hermosa casa en comuna de Talca $ 45.000.000 80 m² · Talca $ 562.500/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 171 m2
  • Superficie Construida 58 m2
  • Valor por m² $619.883 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 106.000.000
  • UF 2.595,24
  • Activo desde 18:26:50 26/01/2026
  • ID Propiedad 3646 Reportar
  • Visitas 76

Ubicación e información de la zona

Talca, villa universitaria, Talca, Maule, Chile

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