En venta Casa en proyecto Inmobiliario Alto Rucahue Mediterranea

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 140 m² Construidos
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Descripción

Casa en proyecto Inmobiliario Alto Rucahue Mediterranea , emplazado en uno de los sectores residenciales más exclusivos y privilegiados de Talca, Las Rastras.

Terminaciones
Piso baños: porcelanato
Piso dormitorios: piso flotante

Suministros
Agua caliente: calefón
Calefacción: aire caliente

Antigüedad: 5

Características propiedad
antejardín, comedor de diario, escritorio, lavadero exterior, patio de servicio, portón eléctrico, riego automático, sala de estar, cocina amoblada, cocina equipada, hall, portón automático

Amenities básicos
📐
400 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $415,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $3M/m² Superficie: 140 m²
$63,5M $163,5M $263,5M $363,5M $463,6M 09/25 05/26 $415,1M $63,5M $163,5M $263,5M $363,5M $463,6M 09/25 12/25 01/26 05/26 $415,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 130 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 169.356.187 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 170 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 145% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 400 m2
  • Superficie Construida 140 m2
  • Valor por m² $1.037.656 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 415.062.400
  • UF 10.162,14
  • Activo desde 18:35:23 26/01/2026
  • ID Propiedad 3654 Reportar
  • Visitas 83

Ubicación e información de la zona

Talca, Camino Las Rastras, Talca, Maule, Chile

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