En venta casa en Parque San Valentín, Las Rastras, Talca

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 76 m² Construidos
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Descripción

Descubre tu Oasis Urbano en Parque San Valentín, Las Rastras, Talca!
Imagina vivir en un lugar donde la tranquilidad se encuentra con la comodidad y el estilo. Esta excepcional casa, ubicada en el codiciado sector de Parque San Valentín, en el corazón de Las Rastras, Talca, te ofrece precisamente eso: la oportunidad de invertir en calidad de vida en uno de los vecindarios más deseados de la región. No dejes pasar esta oportunidad única: tu nuevo hogar te está esperando!

Esta hermosa vivienda de un piso, construida en 2022, es sinónimo de modernidad y funcionalidad. Con una superficie total de 256 m y 76 m construidos (sin incluir la terraza), ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad.

Casas en Talca

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Precio publicado $168,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $198,2M Talca
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Rango observado $112M - $412,4M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 76 m²
$63,9M $163,1M $262,2M $361,3M $460,5M 09/25 09/26 $168,8M $63,9M $163,1M $262,2M $361,3M $460,5M 09/25 01/26 09/26 $168,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 88 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 100.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 260 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m² Se vende casa en talca, sector nor-oriente Se vende casa en talca, sector nor-oriente $ 55.000.000 104 m² · Talca $ 528.846/m² En venta acogedora y funcional casa en 12 Norte En venta acogedora y funcional casa en 12 Norte $ 55.000.000 100 m² · Talca $ 550.000/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y socios

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 256 m2
  • Superficie Construida 76 m2
  • Valor por m² $659.438 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 168.816.162
  • UF 4.115,86
  • Activo desde 18:29:16 25/01/2026
  • ID Propiedad 3577 Reportar
  • Visitas 132

Ubicación de la propiedad

Talca, Parque San Valentin, Talca, Maule, Chile

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