En venta Casa en Loteo Jardín Esmeralda

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 140 m² Construidos
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Descripción

SE VENDE
Casa en Loteo Jardín Esmeralda, Talca. Ubicación privilegiada, calles y áreas verdes de gran espacio, conserjería 24/7 lo que le otorga una mayor seguridad al Loteo. Cercano a Mall Plaza Maule, supermercados, gimnasios, bancos, colegios, centros médicos, entre otros.

Características:
Superficie total 592 m
Construcción 140 m
3 dormitorios (1 en suite con walk-in closet)
2 baños
Sala de estar en segundo piso
Living comedor
Cocina amoblada, cubierta de granito y equipada con encimera y campana
Dormitorio y baño de servicio o cuarto de lavado
Calefacción 3 estufas a gas empotradas
Terraza (50 m aprox.)
2 Estacionamientos
Gas a cañería
Aire acondicionado en dormitorio principal
Piscina (21 m)
Bodega o garaje

Amenities básicos
📐
592 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $369,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 140 m²
$70,8M $155,8M $240,7M $325,6M $410,6M 09/25 05/26 $369,4M $70,8M $155,8M $240,7M $325,6M $410,6M 09/25 12/25 01/26 05/26 $369,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 130 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 169.356.187 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 166 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 118% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 592 m2
  • Superficie Construida 140 m2
  • Valor por m² $623.962 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 369.385.677
  • UF 9.052,68
  • Activo desde 03:53:04 27/01/2026
  • ID Propiedad 3780 Reportar
  • Visitas 75

Ubicación e información de la zona

Talca, Jardín Esmeralda, Talca, Maule, Chile

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