En venta casa en encantadora región del Maule

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Descubre tu nuevo hogar en la hermosa comuna de Talca, en la encantadora región del Maule. Esta amplia casa se presenta como una oportunidad inigualable tanto para quienes buscan su próximo hogar como para aquellos interesados en una inversión segura. Con una ubicación privilegiada, los 90 m construidos sobre un terreno de 300 m te ofrecen un espacio que combina libertad y confort. Sus dependencias pueden ser destinadas para remodelarse habitacionalmente o bien comercialmente, mientras que los estacionamientos y versatilidad por su ubicación esquina garantizan sus cómodos accesos. Además, cuenta con una bodega, ideal para almacenar todo lo que necesitas.

Ubicada en una de las zonas más prometedoras de la ciudad y con dos grandes avenidas colindantes, la 18 sur y la 1 oriente conectan gran parte de la ciudad con sus vías y al invertir en esta casa, no solo garantizas un espacio donde forjar memorias inolvidables, sino que también te involucras en una comunidad vibrante y en continuo crecimiento. Asegura tu futuro con una inversión que realmente vale la pena.

Amenities básicos
📐
300 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$108.000.000 $130 $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta está por debajo del valor típico del sitio.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 128 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 115.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 119 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Clima mediterráneo templado lluvioso, con estaciones bien marcadas.
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredores nacionales

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 300 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $360.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 108.000.000
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 2.746
  • Activo desde 03:03:20 16/01/2026
  • ID Propiedad 3492
  • Visitas 52

Talca | Maule

Dirección: Talca, 18 sur

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