En venta casa en el sector norte de Don Andres

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No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en el sector norte de Don Andres, en la comuna de Talca! Con una ubicación privilegiada en el Barrio Norte, esta propiedad de 2 pisos cuenta con 3 dormitorios amplios, 1 baño completo y una superficie total de 75 m2. Con un terreno de 96 m2, tendrás espacio más que suficiente para disfrutar en familia.

La casa cuenta con una orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación durante todo el día. Además, dispone de calefacción mediante aire caliente y aire acondicionado, para que te sientas cómodo en cualquier época del año. Por tan solo Pesos 65,000,000, esta casa es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos cuanto antes para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta increíble propiedad!

Amenities básicos
📐
96 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$65.000.000 $130 $268.4M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 93 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 97.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 136 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp En venta Casa de dos pisos en Población Carlos Trupp $ 55.000.000 105 m² · Talca $ 523.810/m² Se vende casa en talca, sector nor-oriente Se vende casa en talca, sector nor-oriente $ 55.000.000 104 m² · Talca $ 528.846/m² En venta acogedora y funcional casa en 12 Norte En venta acogedora y funcional casa en 12 Norte $ 55.000.000 100 m² · Talca $ 550.000/m²

Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Maule y asociados

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 96 m2
  • Superficie Construida 75 m2
  • Valor por m² $677.083 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 65.000.000
  • UF 1.594,58
  • Activo desde 18:41:09 26/01/2026
  • ID Propiedad 3659
  • Visitas 55

Talca | Maule

Dirección: Talca, Don andres sector norte

Ubicación de la propiedad