En venta casa en el corazón de Talca

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Descripción

Imagina vivir en el corazón de Talca, en la encantadora Región del Maule, donde esta exclusiva propiedad te invita a disfrutar de un estilo de vida distinguido. Esta casa en venta te ofrece el refugio perfecto con sus amplios y luminosos 114 m de construcción, emplazados en un generoso terreno de 478 m, brindando un espacio al aire libre ideal para tus momentos de tranquilidad o para compartir con familiares y amigos.

Con tres acogedores dormitorios y dos baños bien equipados, cada rincón de esta residencia ha sido diseñado pensando en tu comodidad y la de tu familia. Además, cuenta con la ventaja de tres estacionamientos, asegurando que el espacio nunca sea una preocupación.

Esta propiedad no solo representa un hogar acogedor, sino también una inversión inteligente en una ubicación de creciente demanda. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio que combina confort y estilo. Ven y descubre el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad por solo UF 6,400!

Amenities básicos
📐
478 m² útiles
🏗️
114 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talca

⌖
Precio publicado $254,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $196,5M Talca
↕
Rango observado $112M - $209,7M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 114 m²
$89,3M $136,2M $183M $229,9M $276,8M 09/25 05/26 $254,1M $89,3M $136,2M $183M $229,9M $276,8M 09/25 12/25 01/26 05/26 $254,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 141 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 140.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 161 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 478 m2
  • Superficie Construida 114 m2
  • Valor por m² $531.511 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 254.062.464
  • UF 6.226,41
  • Activo desde 01:01:18 24/12/2025
  • ID Propiedad 2529 Reportar
  • Visitas 79

Talca | Maule

Dirección: Talca, Talca

Ubicación de la propiedad