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SE VENDE
Casa en Alto Rucahue cercano a mall Plaza Maule, supermercados, gimnasios, Bancos, colegios, centros médicos y próximamente 2
strip center.

Características:
Superficie total 388,09 m2
Construccion 126 m2
Un piso
3 dormitorios (principal en suite, todos con closet, piso flotante)
2 baños
Sala de estar
Living comedor
Cocina amoblada y equipada con horno, encimera y campana, espacio para lavavajillas.
Ventanas termopanel
Calefacción central por caldera a gas
Aire acondicionado en dormitorio principal
2 Estacionamientos
Citofono
Portón eléctrico
Logia y bodega (16 m2)
Jardin con riego automático
Piscina con reja
Terraza techada con quincho y ventiladores de techo (41,46 m2)

Amenities básicos
📐
388 m² útiles
🏗️
126 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$317.751.120 $268.4M $536.9M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talca hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 139 Base usada: Talca
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 138 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! En venta Casa en Excelente Ubicación en Talca! $ 45.000.000 150 m² · Talca $ 300.000/m² En venta casa en Villa Don Sebastián En venta casa en Villa Don Sebastián $ 53.500.000 120 m² · Talca $ 445.833/m² En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de… En venta casa ubicado en la apacible y céntrica dirección de 3… $ 68.500.000 140 m² · Talca $ 489.286/m²

Este aviso está 112% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Home sit

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 388 m2
  • Superficie Construida 126 m2
  • Valor por m² $818.946 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 317.751.120
  • UF 7.795,09
  • Activo desde 03:49:39 27/01/2026
  • ID Propiedad 3777
  • Visitas 66

Talca | Maule

Dirección: Talca, Alto Rucahue

Ubicación de la propiedad